Fiscalità

Decreto Legge “Aiuti quater”. Modifiche al Superbonus 110%. Dossier ANCE (novembre 2022).

Salvaguardia del Superbonus al 110% per il 2023 con condizioni molto stringenti per i condomini, i “mini condomini” con unico proprietario, le ONLUS e le APS. Negli altri casi, nel 2023 la percentuale del beneficio scende al 90%. Per le unifamiliari, proroga del 110% fino al 31 marzo 2023 solo...

Ristrutturazioni edilizie, dopo tre anni l’Agenzia delle Entrate aggiorna la propria Guida. (ottobre 2022)

L’Agenzia delle Entrate, dopo tre anni, aggiorna ad ottobre 2022 la propria Guida “Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali”. C’è tempo fino a tutto il 2024 per sfruttare l’opportunità di usufruire della maggiore detrazione IRPEF al 50% per le ristrutturazioni edilizie, entro un limite massimo di spesa di 96.000 euro per...

Superbonus: l’Agenzia delle Entrate rettifica il 110% per le unifamiliari. Dossier ANCE aggiornato (7 ottobre 2022).

Per fruire del 110% sino al 31 dicembre 2022 sulle unifamiliari rileva esclusivamente l’esecuzione, entro il 30 settembre scorso, del 30% dei lavori, a prescindere dal pagamento delle relative spese. Questa la precisazione dell’Agenzia delle Entrate che rettifica la Circolare n. 33/E del 6 ottobre scorso, a proposito delle modalità...

Superbonus 110% e Bonus minori: nuova Circolare dell’Agenzia delle Entrate su responsabilità solidale e correzione degli errori (C.M. n. 33/2022). Dossier ANCE (ottobre 2022).

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la Circolare n. 33/2022 che finalmente chiarisce il concetto di responsabilità solidale e fornisce indicazioni sulle procedure da seguire per la correzione degli errori materiali e formali che riguardano le Comunicazioni delle opzioni di cessione del credito e sconto in fattura all’Agenzia delle Entrate. Da...

Bonus Facciate: nuova Guida Agenzia delle Entrate (ottobre 2022).

Come è noto, la Legge di Bilancio per l’anno 2022 ha prorogato il Bonus Facciate per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2022, prevedendo tuttavia una riduzione dell’aliquota di detrazione dal 90% al 60%. Si ricorda che sono agevolati gli interventi di recupero o restauro della facciata esterna di edifici esistenti,...

Crisi d’impresa e segnalazione d’allerta dell’Agenzia delle Entrate. Casi pratici. Nota ANCE (settembre 2022).

Alcune ipotesi operative per orientarsi alla luce delle nuove soglie di debito IVA che giustificano le segnalazioni d’allerta dell’Agenzia delle Entrate, nell’ambito del sistema di gestione dell’insolvenza delineato dal Codice della Crisi d’Impresa e dell’Insolvenza. Nei 3 casi pratici messi a punto dall’ANCE, un’illustrazione delle diverse situazioni in cui può...

Superbonus e cessione dei crediti, le novità del D.L – Dossier ANCE (settembre 2022).

Responsabilità solidale del cessionario solo per dolo o colpa grave per l’acquisto di crediti da Superbonus o da bonus fiscali in edilizia ordinari, questi ultimi sorti dopo il 12 novembre 2021. Invece, per i crediti da bonus fiscali ordinari, sorti prima del 12 novembre, la limitazione della responsabilità solidale del...

Immobili da costruire: definito il modello standard di fideiussione. Nota di approfondimento ANCE (settembre 2022).

Con il D.M. 6 giugno 2022 n. 125 (pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 197 del 24 agosto 2022) è stato definito il modello di fideiussione che, a partire dal 23 settembre prossimo, dovranno essere richieste a banche e assicurazioni dalle imprese di costruzioni al fine di ottemperare agli obblighi previsti...

Codice della Crisi d’Impresa e dell’Insolvenza. Focus ANCE sulla composizione negoziata (settembre 2022).

Operatività a regime della “composizione negoziata della crisi d’impresa”, come procedura ordinaria ed extragiudiziale, gestita da un esperto con specifici requisiti professionali, per affrontare e risolvere la situazione d’insolvenza temporanea. Questa una delle novità del D.Lgs. 14/2019 – Codice della Crisi d’Impresa e dell’Insolvenza, entrato in vigore lo scorso 15...

Legge 122/2022: tutte le semplificazioni fiscali nel Dossier ANCE (agosto 2022).

Nuove norme sulla cessione del credito applicabili anche per i “crediti incagliati” (ossia per quelli trasferiti prima del 1° maggio 2022), eliminazione della disciplina delle società in perdita sistemica, nuovo adeguamento degli ISA anche per il 2022, proroga al 31 dicembre 2022 del termine per presentare la dichiarazione IMU relativa...

Dossier ANCE “Conversione in legge del D.L. 21 giugno 2022, n. 73. Decreto Semplificazioni. Misure fiscali d’interesse” (agosto 2022).

Nuove norme sulla cessione del credito applicabili anche per i “crediti incagliati” (ossia per quelli trasferiti prima del 1° maggio 2022), eliminazione della disciplina delle società in perdita sistemica, nuovo adeguamento degli ISA anche per il 2022, proroga al 31 dicembre 2022 del termine per presentare la dichiarazione IMU relativa...

Dossier ANCE “Superbonus. La prassi dell’AdE. Dossier riepilogativo” (luglio 2022).

Quali interventi trainati possono essere eseguiti sugli immobili vincolati nell’impossibilità di effettuare gli interventi trainanti, cosa accade al titolare del credito di imposta utilizzato solo in parte che abbia difficoltà ad accordarsi con le banche per cedere la restante parte del credito, quale limite di spesa va applicato agli interventi...

Legge Delega per la riforma fiscale. Dossier ANCE (luglio 2022).

La nostra Associazione Nazionale, l’ANCE, ha predisposto un dossier dedicato alla Legge Delega di riforma fiscale. Nel Dossier sono riepilogati i principi cardine che ispirano la riforma e le novità che dovrebbero interessare sia privati che titolari di partita IVA. In particolare si segnala: con riferimento all’IRPEF, la trasformazione delle...

Superbonus. Circolare n. 23/E/2022 dell’Agenzia delle Entrate. Guida ANCE (luglio 2022).

Nuovi chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate in tema di Superbonus, con l’obiettivo di riepilogare le interpretazioni fornite negli ultimi mesi sulla disciplina, anche alla luce delle numerose modifiche normative intervenute, ad eccezione delle ultime modifiche introdotte dal D.L. 50/2022 – c.d. D.L. Aiuti, ancora in corso di conversione in legge. Con...

Superbonus e altre agevolazioni per la casa: il Notariato aggiorna la guida (giugno 2022).

In seguito alle numerose modifiche normative che hanno riguardato il bonus edilizi, a partire dal Superbonus, in particolare sotto il profilo delle misure antifrode e delle modalità applicative, il Consiglio Nazionale del Notariato e le Associazioni dei Consumatori hanno aggiornato la guida Immobili e Bonus fiscali 2022, che illustra le principali...

Superbonus e bonus edili, cessione del credito e modalità applicative – Dossier ANCE (giugno 2022)

Le nuove modalità applicative ai fini delle opzioni per lo sconto in fattura e per la cessione del credito dal 1° maggio 2022, e gli ulteriori chiarimenti alla luce delle numerose novità normative intervenute negli ultimi mesi sull’ambito applicativo del Superbonus e degli altri bonus fiscali in edilizia. Questi i...

Superbonus. La prassi dell’Agenzia delle Entrate – Dossier ANCE (giugno 2022)

Nel caso di interventi agevolati al 110% che comportano il cambio di destinazione d’uso di una o più unità immobiliari, la verifica che l’edificio abbia prevalentemente funzione residenziale va effettuata considerando la situazione esistente al termine dei lavori. Così si è pronunciata l’Agenzia delle Entrate con la Risposta n. 290...

Direttiva 2022/542 UE. Novità per l’IVA in edilizia – Dossier ANCE (aprile 2022)

Coinvolto anche il settore delle costruzioni nell’aggiornamento delle tipologie di beni e servizi che possono usufruire sia delle aliquote IVA ridotte, ivi comprese quelle inferiori al 5%, sia del regime di esenzione con diritto alla detrazione. Queste le principali novità per il settore edile contenute nella Direttiva 2022/542/UE del 5...

Sostegni-ter conversione in legge: le misure fiscali – Dossier ANCE (aprile 2022)

Confermate le nuove regole per la cessione dei crediti derivanti da bonus fiscali per la riqualificazione che consentono tre passaggi del credito, uno “jolly” e due a soggetti “qualificati”. Proroga al 29 aprile del termine utile per l’invio delle comunicazioni all’Agenzia delle Entrate per l’esercizio delle opzioni di sconto sul...

Tax credit alberghi – Dossier ANCE (febbraio 2022)

Confermati il credito d’imposta in misura pari all’80% ed il contributo fino ad un massimo di 100.000 euro fino al 2024 per gli interventi di recupero edilizio a fini energetici, antisismici e di abbattimento delle barriere architettoniche degli alberghi. Questa la principale disposizione d’interesse per il settore delle costruzioni, contenuta...