Contrattualistica

Guida ANCE alla gestione delle varianti negli appalti privati (aprile 2024)

Durante l’esecuzione dell’appalto, possono verificarsi situazioni che richiedono modifiche al progetto originale, come cambiamenti nelle richieste del committente o circostanze non previste in fase di progettazione. Tali modifiche, per non alterare completamente l’oggetto originario del contratto, devono rispettare l’integrità del progetto originario e possono riguardare materiali, forma, struttura, dimensioni o...

Il costruttore edile in veste di appaltatore: compiti e responsabilità. Guida ANCE (giugno 2022)

L’allegata Guida ANCE “Il costruttore edile in veste di appaltatore: compiti e responsabilità” intende offrire un quadro completo di tutte le vicende che interessano l’esecuzione di un contratto di appalto di lavori privati prendendo in considerazione ruoli, compiti e conseguenti responsabilità che riguardano l’appaltatore. Dalla responsabilità da ritardo nell’esecuzione dei...

Schema contrattuale di subappalto per lavori privati con clausola congruità – elaborato da ANCE EMILIA (aprile 2022)

È disponibile lo schema di contratto di subappalto per lavori privati aggiornato con le clausole di responsabilità per la congruità della manodopera realizzato dai nostri legali.

Schema contrattuale affidamento a general contractor – elaborato da ANCE EMILIA (aprile 2022).

Schema contrattuale affidamento a general contractor con clausole caro materiali e congruità (aggiornato al 28/04/2022) redatto dai nostri legali.

La negoziazione assistita – Guida ANCE (marzo 2022)

La negoziazione assistita è uno strumento di risoluzione alternativa delle controversie che consente alle parti di individuare la soluzione più opportuna attraverso la conclusione di un accordo. La guida ANCE in allegato ne evidenzia particolarità e funzionamento. Sono inoltre evidenziate le novità introdotte con la recente Legge n. 206/2021 contenente...

Guida alle clausole contrattuali – Guida ANCE (febbraio 2022)

Per alcuni contratti quali compravendita immobiliare, locazione, appalto è frequente regolamentare la consegna di una certa somma a favore di una delle parti, ovviamente ulteriore rispetto al corrispettivo/canone dovuto. Caparra confirmatoria, caparra penitenziale, acconto, deposito cauzionale e clausola penale sono strumenti contrattuali che, pur avendo apparentemente la medesima funzione presentano...

Il recesso e la risoluzione del contratto – Guida ANCE (febbraio 2022)

Una Guida ANCE fa il punto in materia di scioglimento del contratto, focalizzando l’attenzione sulle diverse tipologie di recesso e risoluzione e sulla loro applicazione pratica nei contratti di compravendita, locazione ed appalto. In particolare nella prima parte della Guida vengono evidenziate le differenze tra i due istituti giuridici. Infatti,...

Modello di istanza di rinegoziazione contratto di appalto – elaborato da ANCE EMILIA (dicembre 2021)

Istanza di rinegoziazione dei contratti già sottoscritti, redatta dai nostri legali alla luce del caro dei materiali.

I profili di responsabilità nell’appalto – Guida ANCE (dicembre 2021)

Durante l’esecuzione di un appalto di lavori privati può accadere di dover verificare su chi grava la responsabilità (in particolare professionisti o imprese) che a vario titolo hanno partecipato all’esecuzione dell’opera. L’evento dannoso oltre a poter determinare un mancato rispetto della normativa è sicuramente lesivo anche degli accordi contrattuali o...

Guida alla mediazione civile e commerciale – Guida ANCE (settembre 2021)

La mediazione è un sistema di risoluzione collaborativo dei conflitti in ambito civile e commerciale. La condivisione della soluzione, ad opera delle parti, rappresenta, infatti, l’elemento di forza del procedimento di mediazione che, a differenza del giudizio vero e proprio, si avvale dell’ausilio del mediatore. La mediazione può essere facoltativa...

Contratto di appalto e revisione del corrispettivo – Guida ANCE (agosto 2021)

Nello svolgimento di lavori edili privati commissionati in appalto, specie laddove questi abbiano uno sviluppo temporale prolungato nel tempo, possono verificarsi una serie di situazioni tali da dare luogo alla necessità di variare il prezzo concordato: finalità della Guida redatta dalla nostra Associazione Nazionale, l’ANCE, “Contratto di appalto e revisione...

Le Reti d’impresa nella filiera delle costruzioni – Guida ANCE (giugno 2020)

La Guida operativa “Le Reti d’impresa nella filiera delle costruzioni”, realizzata dalla nostra Associazione Nazionale, l’ANCE, e Retimpresa, in collaborazione con l’Osservatorio Nazionale sulle Reti d’Impresa, offre una panoramica delle caratteristiche principali delle reti d’impresa nelle costruzioni, sia dal punto di vista giuridico sia da quello operativo, nonché delle modalità...

Le novità per la vendita degli immobili di nuova costruzione – Nota ANCE (aprile 2019)

Le modifiche alla normativa sulla tutela dei diritti patrimoniali di immobili da costruire, così come modificata ed integrata dal Decreto Legislativo n. 14/2019 sulle crisi di impresa sono entrate in vigore il 16 marzo scorso e si applicano agli immobili acquistati da persone fisiche, per i quali in titolo edilizio...