La scorsa settimana, l’Associazione Bancaria Italiana (ABI), in collaborazione con l’Associazione Società di Valutazioni Immobiliari (ASSOVIB), il Consiglio Nazionale dei Periti industriali (CNPI) e dei Periti laureati, e dagli altri soggetti facenti parte del Tavolo costituito con il Protocollo d’Intesa del 25 novembre 2010, ha presentato la quinta edizione delle “Linee guida per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie”, che, nell’ottica di promuovere la trasparenza e la correttezza nelle procedure di stima degli immobili, contiene principi, regole e procedure per le valutazioni immobiliari a garanzia delle esposizioni creditizie, a supporto della tenuta della stabilità economica e finanziaria del settore e degli intermediari creditizi
L’aggiornamento ha riguardato in particolare:
- l’introduzione dei principi di stima del cosiddetto “Valore dell’immobile”;
- l’adeguamento alle versioni più recenti degli standard internazionali;
- un approfondimento sulla definizione di “Valore del credito ipotecario”;
- un approfondimento sugli immobili agricoli e agroindustriali.
Nelle Linee Guida si fa altresì riserva di elaborare, in seguito, una specifica Appendice di natura metodologica sulla determinazione del “valore dell’immobile”, alla luce degli approfondimenti in materia che si stanno effettuando a livello europeo.
